Achat d’actions/FNB en août 2021

Comment se passe votre rentrée?

En un battement de cils, l’été tire déjà à sa fin! Bien que je n’aurai pas dit non à ce qu’il se prolonge mais le changement de saison appelle aussi à l’évolution. Quoi de mieux que de voir nos forêts québécoises se draper des couleurs rouges, jaunes et oranges et profiter de ce qui nous entoure. J’ai bien hâte. Comme vous l’auriez probablement remarqué, je me fais moins présent et mes publications se font rares. Loin de moi l’envie, mais mon travail ainsi que ma vie personnelle ne me laissent plus beaucoup de temps et je m’en excuse. Je prévois néanmoins reprendre la cadence cet automne, alors tenez bon, je vous réserve de bien belles choses. À suivre…

Concernant les transactions boursières ci-dessous à mon portefeuille, j’envisageais déjà de faire des changements dans mon CELI depuis quelques temps. J’ai donc vendu 2 FNB distincts de sous-catégorie pour les réinvestir dans un FNB mondial mix et un FNB de FPI/REITs. Pourquoi faire compliqué quand on peut faire simple, n’est-ce-pas?

REER

REER déjà maximisé

Aucunes transactions d’achat dans mon compte REER


CELI

CELI déjà maximisé

J’ai effectué des changements (vente/achat) dans mon compte CELI. Je n’étais pas satisfait de la répartition et surtout, je voulais simplifier le portefeuille. J’avais deux FNB : un de pays émergents (XEC) et un autre de pays industrialisés (XEF), que j’avais acheté il y a quelques temps déjà.

C’est +86,5$ en dividendes 💰 trimestriels supplémentaires, soit 346$ annuels dans mon compte CELI.

Vente XECArgent réinvesti√ dans les FNB ci-bas /// Acheté en 2018 pour diversifier mon portefeuille avec mon 5 500$ alloué de l’époque. Après 3 ans, conclusion rendement médiocre de 6% (+330$) depuis, très déçu!
Vente XEFArgent réinvesti√ dans les FNB ci-bas /// Acheté en 2020 pour diversifier à l’international. rendement à la vente 20,44% (+1098$).
Achat VXC129 actions = +27,10$ en dividendes trimestriels variable /// FNB mondial excluant le Canada (60% États-Unis |17,40% Europe | 11,70% Asie Pacifique | 10,70% Pays Émergents | 0,20% Moyen-Orient) coté ⭐️⭐️⭐️⭐️ Or Morningstar. Le RFG est de 0,21%. Le dividende est variable à 1,31% (0,21¢ par action). Ayant déjà 55% de titres canadiens, ce FNB me permet de me diversifier à l’international.
Achat ZRE220 actions = +19,80$ en dividendes mensuels futurs /// Avec l’inflation qui frappe ces temps-ci, investir en immobilier via les FPI/REITs et l’une des meilleures façon pour la combattre. Dividende de 4% (0,09¢ par action). Seul bémol, le RFG est de 0,61%, mais je limite mon risque et je me diversifie. Ce FNB est coté ⭐️⭐️⭐️ Neutre Morningstar. Les FPI/REITs sont idéal dans un compte CELI.

Compte Non-enregistré/Taxable

J’ai réinvestis quelques dollars supplémentaires dans Sylogist (SYZ) puisque l’action est en forte baisse. Le modèle d’affaire de cette compagnie n’a pas changé et son action dans le domaine de planification des ressources d’entreprise est recommandé à 4,7/5 par les analystes de Morningstar. Le ratio cours-bénéfice est de 46,65 ce qui veut dire qu’elle offre un potentiel de croissance future. Sylogist donne un rendement de dividende de 4,66%, soit 0,125¢ par action à chaque trimestre, ce qui est rare dans le domaine des technologies.

Cela représente 3,12$ en dividendes trimestriels supplémentaires, soit 12,50$ annuel dans mon compte non-enregistré/taxable.

Achat SYZ25 actions = +3,12$ en dividendes trimestriels futurs

En date d’aujourd’hui, avec ces achats d’août, cela me donne donc un total d’actions dans mon portefeuille concernant ces titres :

FNB BMO de FPI/REITs (ZRE) = 902 actions = 974,16$ en dividendes / distributions annuels.

FNB Vanguard mondial (VXC) = 566 actions = diversification mondiale + dividendes trimestriels (dividendes versés en Janvier / Avril / Juillet / Octobre).

Sylogist (SYZ) = 302 actions = 151$ en dividendes annuels (dividendes versés en Mars / Juin / Septembre / Décembre).


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Achat d’actions/FNB en avril 2021

Encore un mois d’avril actif dans mon portefeuille avec mes nouveaux droits de cotisation 2021 pour mon REER (4171$) après avoir fait mes impôts + mon désir de renforcer mes titres américains déjà en portefeuille.

Étant donné que le REER est le seul endroit où l’on peut détenir des actions ou FNB américains 🇺🇸 j’essaie de maximiser chaque année mes positions.

REER

C’est 58,02$US en dividendes trimestriels supplémentaires ou 232,08$US annuel dans mon compte REER avec ces achats, mais surtout de la croissance américaine 📈 dans ce dernier.

Achat ABBV10 actions = +13$US en dividendes trimestriels futurs
Achat BIP.UN36 actions = +18,36$US en dividendes trimestriels futurs
Achat CVS16 actions = +8$US en dividendes trimestriels futurs
Achat FB6 actions = action de croissance = pas de dividendes ❌💰
Achat KO 21 actions = +8,82$US en dividendes trimestriels futurs
Achat PG8 actions = +6,96$US en dividendes trimestriels futurs
Achat V9 actions = +2,88$US en dividendes trimestriels futurs
Vente ATD.AArgent réinvesti√ dans les actions/FNB ci-haut /// Rachat dans mon compte taxable
Vente INEArgent réinvesti√ dans les actions/FNB ci-haut /// Rachat dans mon compte taxable
Vente VGGArgent réinvesti√ dans les actions/FNB ci-haut

CELI

Avec ces transactions, c’est 220,32$ en dividendes annuels futurs dans mon CELI.

Achat

ZRE
204 actions = 18,36$ en dividendes mensuels futurs
Vente

XIT
Argent réinvesti√ dans les actions/FNB ci-haut /// Vente à profit, le RFG de 0,61% concernant ce FNB m’on fait changé d’avis pour vendre ce FNB pour acheter 2 titres individuels (LSPD+OTEX) dans le secteur technologique canadien

Compte Non-enregistré/Taxable

Ces 109,54$ en dividendes trimestriels supplémentaires ou 438,16$ annuel dans mon compte taxable.

Achat ATD.B120 actions = +10,80$ en dividendes trimestriels futurs
Achat BCE10 actions = +8,80$ en dividendes trimestriels futurs
Achat EMA 19 actions = +12,16$ en dividendes trimestriels futurs
Achat FTS28 actions = +14$ en dividendes trimestriels futurs
Achat GSY 14 actions = +9,24$ en dividendes trimestriels futurs
Achat INE173 actions = +31,14$ en dividendes trimestriels futurs
Achat LSPD 51 actions = action de croissance = pas de dividendes ❌💰
Achat OTEX 66 actions = +16,50$ en dividendes trimestriels futurs
Achat XAW60 actions = +13,80$ en dividendes bi-annuels futurs

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Achat d’actions/FNB en octobre 2020

Avec la récente volatilité sur les marchés boursiers, c’est toujours intéressant pour un investisseur valeur / dividendes comme moi d’acheter ou rajouter des positions de titres lorsque les marchés sont dans le rouge. En effet, dû à la 2e vague du coronavirus à travers le monde et aux élections américaines qui arrivent ce mardi 3 novembre, attendez vous encore à de l’instabilité au courant des prochaines semaines.

J’en ai donc profité pour acheter des actions & FNB dans mes différents comptes et ainsi réduire mes quelques positions qui étaient dans le rouge.

Au total, c’est 244$ de dividendes annuelles de plus que j’ai rajouté dans mon portefeuille.


Avez-vous profité de la volatilité boursière pour rajouter des titres ou renforcer des positions dans votre portefeuille?

C’est quand la mer se déchaîne qu’il faut acheter sur les marchés boursiers!

Les deux derniers jours ont été dans le rouge sur les marchés boursiers tant au TSX à Toronto (-1,49%) hier ou encore à New York, Dow Jones (-2,78%), S&P 500 (-3,51%) & le NASDAQ (-4,96%).

J’ai d’ailleurs ajouté des positions dans mes différents comptes dans Algonquin Power (AQN), AT&T (T), Brookfield Renewable (BEP.UN), Stingray Digital (RAY.A) et des FNB, XDIV (dividendes canadiennes mensuelles), XEF (actions internationales), XIT (technologies canadiennes) & ZRE (FPI immobilier).

Cette baisse survient car la bourse est présentement surévaluée et elle est montée trop vite par rapport à l’économie réelle avec cette pandémie mondiale que l’on connait. Depuis le creux de mars, on a assisté à une reprise en v. Pour les investisseurs qui sont restés dans la tempête du crash boursier et surtout ceux qui ont achetés pendant, ces investisseurs se frottent aujourd’hui les mains avec un bon retour de rendement depuis.

Mon approche comme plusieurs connaisseurs dans la finance et vraiment de profiter des baisses de plus de 1% pour acheter des actions ou des FNB lors des journées agitées en bourse. C’est simple et ça fonctionne. Tout bonnement, on achète des sociétés solides ou des FNB bien cotés et on n’y touche par la suite. Ces derniers travaillent pour nous, nous versent des dividendes chaque trimestre ou mensuellement, voilà. C’est aussi simple que ça!

On focus sur le long terme, on se calme et on reste investi! C’est ma stratégie personnelle et depuis 2016, j’ai augmenté ma valeur personnelle de 85%, sans rien faire. L’épargne et les investissements sont la clé du succès !

Alors, allez vous achetez ou vendre lors des prochaines journées si la mer est agitée ?

Comment être propriétaire d’immeubles sans l’être physiquement et avoir un revenu de loyer!

Lorsque je suis devenu investisseur, j’ai découvert plusieurs aspects de la finance et de l’investissement que je ne connaissais pas. Un de ces aspects était que l’on peut être « propriétaire » d’immeubles résidentiels, commerciaux ou même industriels. J’ai mis des guillemets à propriétaire car c’est plutôt actionnaire. En effet, ces placements s’appellent des fiducies de placement immobilier (FPI) communément appelé en anglais (REIT), ces fiducies de placement immobilier gèrent & possèdent des actifs immobiliers et sont cotés en bourse. Oubliez les problèmes de locataires, réparation de serrure cassée, toilette bouchée & autres joies d’être propriétaire, avec les FPI vous n’avez rien à gérer et on vous rémunèrent chaque mois en argent des loyers (dividendes!). Quelle joie !

Selon les professionnels de la finance, les FPI devraient être dans un portefeuille diversifié soit 10 à 15% d’allocation. Ils vous amènent un revenu mensuel passif & vous permettent de bien diversifié votre portefeuille. Avec les taux d’intérêts, très bas, ce genre d’investissements peut être intéressant. Bien sûr qu’en raison de l’actuelle pandémie mondiale de coronavirus, les gestionnaires de biens immobiliers sont sur le qui-vive en raison de l’incertitude de la situation car plusieurs entreprises ont favorisé le télétravail donc plus de locaux libres donc plus de pertes.

Vous avez 2 façon d’investir dans les fiducies de placement immobilier soit en achetant des actions de compagnies dans le secteur ou simplement via des fonds négociés en bourse (FNB) qui regroupent ces compagnies. De ce fait, vous aurez un revenu mensuel en dividendes. Voici donc les principales actions de FPI canadiennes (août 2020):

Top 25 des fiducies de placement immobilier

(mise-à-jour le 14 août 2020)

***cette liste n’est pas une recommandation d’achat***


Exemple d’investissements dans un FPI

Vous achetez 700 actions de Cominar REIT (CUF.UN), avez un rendement du dividende de 10,18%, vous n’avez qu’à multiplier 700 actions x 0,06¢ (dividende par action) = 42$ par mois de dividendes et ce mensuellement. 42$ x 12 mois = 504$ en dividendes par année !


Top 7 des FNB de fiducies de placement immobilier

Pour ce qui est des fonds négociés en bourse (FNB) de fiducies de placement immobilier, voici les principaux (août 2020):

Choix personnel

Personnellement, pour bien diversifié mon portefeuille, j’ai opté pour un fond négocié en bourse (ZRE / FNB BMO équipondéré de FPI) plutôt que d’incorporer plusieurs compagnies individuelles et ainsi avoir moins de risque & choisir une diversification dans plusieurs secteurs. En effet, ZRE est composé des secteurs ci-bas (24 titres en portefeuille), il a un ratio de frais de gestion (RFG) quand même élevé de 0,61% et un rendement de dividende de 5,40%. Ce FNB a été crée le 19 mai 2010, depuis sa création, il a un rendement accumulé de 125,63%1. Si vous aviez investi 10 000$, le 19 mai 2010, vous auriez aujourd’hui (29 juillet 2020), 22 460,47$. ZRE est coté 3 étoiles Morningstar Neutre2.

Et vous, êtes vous actionnaire d’une fiducie de placement ?

1 source (BMO)

2 source (Morningstar)